تفاصيل نظام تراخيص البناء بلدية الكويت 2024

تفاصيل نظام تراخيص البناء بلدية الكويت 2024 والذي يحدد شروط وإجراءات منح تراخيص البناء من قبل إدارة التراخيص في بلدية الكويت قبل مباشرة أعمال البناء، ويعرض موقع هاشتاق الكويت في المقال التالي مجموعة من المعلومات حول إجراءات منح تراخيص البناء من بلدية الكويت مع بيان لائحة الشروط والمستندات المطلوبة للحصول على ترخيص البلدية.

تفاصيل نظام تراخيص البناء بلدية الكويت 2024

يتم منح تراخيص البناء من بلدية الكويت بناءً على أحكام نظام التراخيص المعتمد بموجب القرار الوزاري رقم (26) لسنة 2009 م الصادر بشأن تنظيم أعمال البناء والجداول الملحقة به، ويتضمن القرار (47) مادةً تشمل أحكامًا تنظم إجراءات منح تراخيص البناء من بلدية الكويت وتحدد العلاقة بين مالك العقار والمكتب الهندسي والبلدية، وبحسب النظام فإنه لا يجوز إنشاء مباني أو إقامة أعمال أو توسيعها أو تعليتها أو تدعيمها أو هدمها أو ترميمها أو تعديلها أو تغيير معالم أي عقار بحفره أو ردمه أو تسويته إلا بعد الحصول على ترخيص في ذلك من البلدية.

اقرأ أيضًا: موقع بلدية الكويت الخدمات الالكترونية

أنواع التراخيص نظام تراخيص البناء بلدية الكويت 2024

تقسم معاملات تراخيص البناء في بلدية الكويت تبعًا لنوع البناء إلى التراخيص التالية:

• تراخيص أبنية السكن النموذجي والسكن الخاص وأبنية الشريط الساحلي.
• تراخيص أبنية السكن الاستثماري.
• تراخيص أبنية المناطق الصناعية.
• تراخيص أبنية المشاتل.
• تراخيص أبنية الشاليهات.
• تراخيص أبنية المناطق الزراعية.
• تراخيص أبنية مزارع تربية الأبقار وإنتاج الحليب.
• تراخيص مناطق تربية خيول السباق والهجن.
• تراخيص مناطق مشاريع الإنتاج الحيواني.
• تراخيص مناطق تربية الدجاج اللاحم والبياض.
• تراخيص المساجد.
• تراخيص سكن الإمام والمؤذن (خارج المسجد).
• تراخيص أفرع الجمعيات.
• تراخيص أماكن تربية الخيول العربية الأصيلة.
• تراخيص الأبينة التجارية.
• تراخيص الفنادق.
• تراخيص أبنية المستشفيات الخاصة.
• تراخيص أبنية المدارس الخاصة.
• تراخيص بناء لمنشآت خاصة أخرى.

شروط نظام تراخيص البناء بلدية الكويت 2024

يتطلب إصدار رخصة الحفر والتدعيم وتجهيز الموقع استيفاء الشروط التالية:

• إصدار رخص للمباني ذات الطابع الخاص فقط.
• الحصول على موافقة الهيئة العامة للبيئة قبل البدء بأعمال الحفر.
• إحضار وثيقة تأمين تغطي جميع أخطار المباني والعاملين والمارة والمجاورين.
• تقديم مخططات المشروع إلى البلدية للحصول على الموافقات الأولية.
• تقديم تعهد إشراف على التنفيذ من قبل نفس المكتب الهندسي مصصم المشروع.
• تنفيذ المشروع من قبل مقاول مرخص من بلدية الكويت أو من لجنة المناقصات المركزية.
• تقديم تعهد بإعادة الوضع إلى ما كان عليه في حال لم يتم الحصول على الترخيص والشروع بالبناء خلال 6 أشهر.
• التنسيق مع وزارات الخدمات وضمان سلامة المواقع المجاورة بحيث لا يتسبب المشروع بأي ضرر.
• عدم القيام بأية أعمال إنشائية عدا التشوين وأعمال سحب المياه وكل ما يتعلق بتجهيز الموقع.
• إبرام عقد مع إدارة أملاك الدولة قبل المباشرة في التنفيذ في حال وقوع جزء من العقار في أملاك الدولة.

مستندات نظام تراخيص البناء بلدية الكويت 2024

تشمل قائمة المستندات التي يتوجب تجهيزها عند تقديم طلب الحصول على رخصة بناء من بلدية الكويت ما يلي:

• صورة من الوثيقة الشرعية، أو كتاب تخصيص الهيئة العامة للإسكان أو عقد إيجار لأملاك الدولة.
• صورة من تعهد التصميم الإنشائي.
• صورة من اتفاقية التصميم بين المالك والمكتب الهندسي.
• المخططات المعمارية المعتمدة من قبل الدار الاستشارية وتتضمن ما يلي:
  • مخطط الموقع العام وتركيز البناء مع الارتفاعات معتمد من إدارة التنظيم.
  • تركيز المساحات في كل طابق مع توضيح الارتدادات.
  • جدول حساب النسب ومساحات البناء.
  • المساقط الأفقية لكل طابق مع بيان حدود الارتدادات.
  • قطاعات للوجهات الأربعة مع المواد المستخدمة والألوان.
  • منظر للواجهات الرئيسية.
  • مساقط رأسية لارتفاعات البناء.
  • مخطط سور البناء.
• موافقة الإدارة العامة للإطفاء على التصميم.
• تعهد بتوافق المخططات المقدمة مع أنظمة البناء النسب المقررة.
• تعهد بتقيم المخططات الإنشائية مع التعهد بسلامة التصميم الإنشائي.
• تعهد بإنجاز المخططات المتوافقة مع متطلبات الجهة المعنية بإصدار الترخيص في وزارة الكهرباء والماء.
• موافقة الإدارة العامة للطيران المدني بالنسبة للارتفاعات.

إجراءات نظام تراخيص البناء بلدية الكويت 2024

تشمل إجراءات نظام تراخيص البناء في بلدية الكويت إجراءات تقديم المستندات المطلوبة من قبل المكتب الهندسي وإجراءات مهندس إدارة التراخيص في البلدية، ويمكن تلخيص هذه الإجراءات على النحو الآتي:

إجراءات نظام تراخيص البناء المكتب الهندسي

تشمل إجراءات المكتب الهندسي للحصول على رخصة البناء في بلدية الكويت ما يلي:^[1]

• الانتقال إلى صفحة بلدية الكويت نظام تراخيص البناء “من هنا“.
• النقر على الرابط المدرج.
• تسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي في الموقع بإدخال البيانات التالية:
  • اسم المستخدم الخاص بالمكتب الهندسي.
  • كلمة المرور الخاصة بحساب المكتب الهندسي.
• الضغط على مربع “دخول” أو إنشاء حساب جديد في الموقع.

• إدخال كافة المعلومات اللازمة للقسيمة المراد ترخيصها (المحافظة، القطعة، القسيمة، …).
• رفع كافة الأوراق والمستندات المطلوبة.
• الضغط على الأيقونة الخاصة بتقديم طلب الحصول على رخصة البناء.

إجراءات نظام تراخيص البناء مهندس البلدية

تتضمن إجراءات منح تراخيص البناء من قبل مهندس إدارة التراخيص في بلدية الكويت ما يلي:

• دراسة المخططات المرفقة والتأكد من مطابقتها لأنظمة البناء.
• مراجعة المساحات والتأكد من أنها ضمن النسب المسموح به للبناء.
• التأكد من استيفاء جميع المتطلبات لإصدار التراخيص عن طريق الدور الاستشارية.
• اعتماد المهندس المعماري للمخطط إلكترونيًا.
• إصدار الرخصة المعتمدة من مدير الإدارة المختصة.

تحميل نظام تراخيص البناء بلدية الكويت 2024

يمكن الاطلاع على تفاصيل نظام تراخيص البناء المعتمد من قبل بلدية الكويت من خلال تحميل نسخة من القرار الوزاري رقم (26) لسنة 2009 م بصيغة pdf وذلك بالضغط على الرّابط التالي:

• تحميل نظام تراخيص البناء بلدية الكويت pdf: “من هنا“، والنقر على الرابط المدرج.

وإلى هنا نصل إلى ختام مقالنا الذي تطرقنا من خلاله إلى موضوع تفاصيل نظام تراخيص البناء بلدية الكويت 2024 حيث تم عرض مجموعة من المعلومات المتعلقة بإجراءات منح تراخيص البناء في بلدية الكويت مع بيان الشروط والمستندات المطلوبة للحصول على الترخيص.